因此，从享受物业服务的角度来看，不住人的毛坯房业主也应该缴纳物业费。其次，购房合同中通常会明确约定业主需要缴纳物业费的相关条款。这意味着，业主在购买房屋时就已经同意了物业费的缴纳义务。因此，不住人的毛坯房业主也应该按照合同约定履行缴纳物业费的义务。
空置毛坯房该不该交物业费 房屋交付后，房屋的所有权就发生了转移，业主就是法律意义上的所有权人，应该依法承担业主的义务。缴纳物业费是小区物业合同中有约定的情形，合同是双方自愿签订，业主有义务按照合同履行相应的义务。根据物业管理服务的项目和内容，毛坯房也应当缴纳物业费。
空置毛坯房物业费收取标准 空置房屋物业费打折：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳。小区内有未完工建筑物业费打折：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，低于规定标准的15%~30%。
毛坯房人不在小区住，一般情况下仍然需要交物业费。分析如下：法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
没装修没住人的毛坯房，物业费不是必须交全款，一般可以交70%左右，但具体需与物业沟通确定。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。
没有入住的毛坯房也需要交物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条以及《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
1、清水房没装修物业费减免条款因地区和具体情况而异，可能存在一定的减免政策，但也可能需要全额缴纳。一些地区允许在特定条件下减免物业费：江苏地区：一年内空置房物业费可以打7折。山东地区：半年以内的空置房物业费可以打6折。广东地区：毛坯房物业费可以半价减免。
2、普遍减免政策房屋交付后超过六个月未装修且未入住的，通常仅需缴纳基础物业费的50%-70%，具体比例由各地物价部门确定。基础物业费涵盖公共区域维护、基本安保等必须支出，不包括与使用量直接相关的服务项目（如电梯能耗、垃圾清运等）。
3、有的物业规定，若房屋交付后超过一定时间仍未装修入住，可享受物业费打折优惠。比如超过6个月未装修入住，可能按照8折或9折收取物业费。还有些情况，如果房子存在质量问题，经相关部门鉴定确实影响正常居住使用，在维修整改期间，物业也可能会根据实际情况减免部分物业费。
4、房子没装修也没住，可通过以下 *** 减免物业费：与物业协商：主动和物业沟通房子未装修入住的情况，请求减免物业费。一般而言，1年的物业费可减免1个月，最多能减至70%。在协商过程中，要明确说明减免的理由，例如长期未入住等。一旦双方达成一致，需签订书面协议，以保障自身权益。
1、每个地方物业条例都不一样，这里不住也要交，但是有的地方可以减免，完全免除估计不可能，而且减免物业费是自己要去物业公司或其他部门申请的，不是没住过就可以不交的，没这种道理，更好先了解一下你们当地的规定，再根据规定决定是否去申请减免物业费。只要领了钥匙的房子，不论装修没装修，入住没入住都是要缴纳物业费的。
2、没装修没住人的毛坯房，物业费不是必须交全款，一般可以交70%左右，但具体需与物业沟通确定。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。
3、协商调解：与物业沟通，说明空置原因（如 *** 差、待售等），提出分期支付、延期缴纳等方案。投诉举报：若物业违规收费（如强制收取全额费用且无合同依据），可向当地住建局、物价局或消费者协会投诉，附上证据材料。法律诉讼：若协商、投诉无果，可向人民法院提起诉讼，要求按合理标准支付物业费。
4、操作建议业主可向物业提交未入住说明，申请按70%标准缴费，并保留沟通凭证。要核查房屋是否已交付，未交付可拒绝缴费并与开发商协商。若物业拒绝减免，可依据《物业管理条例》向当地住建部门或物价部门投诉，维护自身权益。需注意，长期拖欠物业费可能产生滞纳金或影响个人信用，建议及时处理。
5、地方差异与 *** 建议地方政策优先：物业费标准实行“ *** 指导价+市场调节价”，各地对毛坯房减免政策不同。比如长沙规定空置2年按70%缴纳，第25个月起按90%，需查询当地住建部门或物价局最新文件。
山东一无人居住的毛坯房无端用水600吨可能有多种原因。一是管道问题。比如管道存在漏水点，可能是在房屋建设时管道安装就有瑕疵，随着时间推移，一些细微的裂缝逐渐扩大，导致水不断渗漏。也有可能是周边施工等外力因素导致管道受损，出现漏水情况。二是水表故障。水表可能出现计量不准确的问题，比如内部零件损坏，导致计数异常增多。
首先可能是供水管道问题。比如管道老化破裂，导致水渗漏到该毛坯房。如果是小区公共供水管道的问题，应由负责维护管道的相关部门，如供水公司或小区物业承担责任。其次可能是水表故障。水表出现计量错误，多计了水量。这需要专业人员对水表进行检测和校准，若确定是水表故障，水表的产权单位应负责解决。
首先，要查看房屋的供水设施是否存在故障或漏水隐患。如果是房屋本身的供水管道等设施老化破裂导致无端用水，那么开发商可能需要承担一定责任，因为房屋在交付时应保证基本设施正常运行，开发商有义务对房屋质量负责。费用方面，若能证明是房屋质量问题导致，开发商可能要承担相应水费。
首先在用水设施方面，河南当地的供水管道、水表等设备状况可能与其他地区有差异。比如管道是否存在老化、破损导致漏水的情况，水表是否精准计量等。如果管道密封不好，就可能出现不明原因的水流失。其次，房屋所处环境也有影响。
首先，要查看房屋的供水设施是否存在问题。如果是水管破裂、水表故障等供水设施本身的原因导致无端用水，一般应由负责该房屋供水设施维护管理的相关部门或单位承担责任。比如小区的物业负责公共区域水管等设施维护，若因物业维护不到位造成，物业有责任。
建筑垃圾大都是石子混凝土等，其重量是比较重的，而对于有些下沉高度比较大的卫生间来说，则会增加很多的重量，总的来说是不很安全的。垃圾之间的空隙率大，那么存载力就小，在以后的使用中，上面的压力会使地面下沉，就会导至地砖的脱离。
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